Гранель тормозит старт продаж в очень лакомом месте на Шелепихе. Там реально очень круто. Рядом Сити. Это запад Москвы. Бизнес. Уже обещают старт больше года. Оправдать маркетинговыми причинами такие действия уже невозможно. У нас на Павелецкой остатки первой очереди висят почти без продаж. Вокруг полно конкурентов. Главный конкурент - ЖК Павелецкая Сити. Левел очень много успел за последние несколько месяцев там продать (они с МрГрупп продают по очереди их совместный проект). А Гранель выжидает лучшие времена + зафиксировали на сайте отставание по срокам сдачи (!) первой очереди. Все не очень профессионально выглядит.
Конечно не факт, что начнет дорого продаваться.
Но менеджеры такой вектор поставили. Мне это очевидно.
Получится у них пробить рынок, или нет, время покажет.
Но мне кажется, это верно решение. Я бы наверное, поступил так же.
Не факт, что вторая очередь начнет дорого продаваться. Продажи высокими ценами можно быстро остановить. Это не в интересах Гранеля, а отвоевать покупателей в условиях конкуренции застройщиков новых ЖК и бедности населения даже при льготных ипотеках на первичном рынке будет трудно.
По Павелецкой всё понятно, почему подняли цены.
Перед стартом второй очереди.
Что бы отправная, она же стартовая стоимость была выше. И им сейчас продавать остатки первой очереди не сильно и важно.
Главное дорого начать продавать вторую очередь.
