ЖК Феномен Города
**ТПУ «Минская» — интересный апдейт** Ну наконец-то появились рендеры и [выяснился](https://t.me/stroi_news/10357?single) нейминг проекта застройки ТПУ «Минская». Итак, от BMS Development ждем вот такие 👆 замысловатые высотки, а называться все это счастье будет «Феномен Города». О проекте и его масштабах подробнее рассказали [тут.](https://t.me/startyprodazh/16255) __📍 Локейшен: ЗАО, Фили-Давыдково, ближайшая станция метро — «Минская» (150 м). ____@__startyprodazh
**ТПУ “Минская" — старт закрытых продаж** **и подробности** И еще один закрытый старт, друзья. На этот раз — у девелопера BMS Group в проекте на Поклонке. Что мы узнали? **ОБЩАЯ ИНФА** ▪️Будет состоять из 2 частей: жилого комплекса и бизнес-кластера. Первый займет 155 000 кв.м, второй — аж 365 000. Ритейла обещают 8 300 кв.м. ▪️Из собственной инфраструктуры: фитнес на 5 000 кв.м, круглогодичный термальный комплекс на 7 500, школа и детский сад, арт-пространство и 2 га парка. ▪️Рендеры очень просят не публичить, мы с уважением относимся к этому, поэтому не публикуем. Но скажем, что за архитектуру отвечало бюро APEX. В комплексе будет шесть корпусов с офисами и четыре корпуса с жильём. ▪️РнС обещают во 2 квартале 2026. РнВ — в 4 квартале 2031г. **ОФИСНАЯ ЧАСТЬ** Заявленный класс — прайм, естессна. Офисов обещают 56 этажей. Нарезка супер вариативная — от 50 кв.м до аж 5 000-7 000 кв.м. Потолки — 3,65 м. Окна панорамные с повышенной звукоизоляцией. Отделка — Shell&Core __(то есть, без отделки)__. Коэффициент парковки — 1м/м на 200 кв.м. При 100% оплате обещают скидки 15%. Есть несколько программ рассрочек. Цены — от 600 тысяч за кв. м и от 37.8 млн за офис в 46 кв.м. Брокеры уже бронят лоты [тут](https://t.me/m/llUxud39MjAy) и вот [тут,](https://t.me/m/TeCwFMUBNTZi) например. **ЖИЛАЯ ЧАСТЬ** Заявленный класс — премиальный. Высотность — 62, 38, 14 и 10 этажей. Продажи квартир начнут осенью. Собственно, по жилой части это все 🤷♀️. **КОМАНДА** На генподряд позвали ENKA, на проектирование — APEX. @startyprodazh
