ЖК MYPRIORITY Mnevniki

Обычная практика, главное что в дду написано )

Уточняли этот момент - нам сказали, что это из-за второй очереди, первая очередь остается в рамках подписанных документов. Ну а там - посмотрим…

Посмотрим как будет на деле ближе к сроку, но дата ввода не менялась, значит ждем как и было обещано

Я бы думал также, если бы застройщик не продлил срок депонирования моего эскроу счета до 29.06 2029 года в конце прошлого года. До этого было 31.12.2028. Но, поскольку в договор изменения не вносим, и дата ввода в эксплуатацию и передача квартиры не менялась по ДДУ, то будем считать, что застройщик перестраховывается..

Сдача будет только в конце 2028 года, ещё очень рано даже думать в сторону каких-то неустоек, да и не хочется. Темпы у стройки хорошие, должны получить все вовремя

Даже не хочется думать об этой волоките честно сказать, рассчитываем получить ключи по договору, на это и ориентируемся.

На основании какого законодательного акта появились эти 3% как органичитель? По моим данным, Размер неустойки за просрочку по ДДУ для граждан (физических лиц) составляет  **1/150 ключевой ставки ЦБ РФ** от цены договора за каждый день просрочки. **Максимальная сумма законом не ограничена**, но с 01.07.2023 по 31.12.2024 действуют спецправила, ограничивающие расчет.  Да, есть периоды, где был мораторий и периоды , где ставка берется не как ставка рефинансирования (а ограничена потолком), но сама сумма компенсации за просрочку ничем не ограничена. Вы не путаете с суммой компенсации за проблемы при приеме квартиры? Условно, кривые стены или повреждённые окна?

А ещё лучше будет когда этажи пойдут. Чтобы не сверять, а визуально видеть прогресс

Хорошо, что застройщик ведет видео и фото отчеты каждый месяц, и камера есть, можно самому проверить вашу информацию )

Вот именно. Тоже живу поблизости и удивилась такому заявлению