Да как проверить … Конечто где и земля благоприятная, там и цена хорошая, к примеру в Москве не за мкадом … а у кого денег нет , разве будешь выбирать … у меня дядя купил дом в Москве частный, теперь не может построить там, болото , зато цена была хорошая, но вот никто не сказал за болото … мне кажется тут так везде … солнце нет круглый год, откуда земля хорошая будет