ЖК Wave (Вэйв) от ЛСР

Они на месте, в кадре видно, серая слева

Спасибо, что поделились!!!

**Могу своим чек листом поделиться , **неоднократно справлялись на других объектах без приемщика. Но он общий, с отделкой и без. Возьмите для себя, что пригодится. **Подготовка к приёмке:** 1.**Возьмите с собой:** ✔️ Паспорт , Договор долевого участия (ДДУ) ✔️ План квартиры и договор на отделку, если подписывался отдельно ✔️ Лазерную рулетку, уровень, фонарик, тестер для розеток (зарядку от телефона). ✔️ Телефон или камеру для фиксации замечаний ✔️ Блокнот или распечатанный чек-лист ✔️ Мел и бумажный скотч. Нужно будет помечать обнаруженные недостатки: клеить скотч и писать на нем пометки, маркером обводить царапины и окалины на стеклопакетах. ✔️Зажигалку и свечку. По отклонению пламени можно понять, работает ли вентиляция, дует ли из щелей в окнах. ✔️Лампочку — проверять патроны. 2. Получите у застройщика: ✔️ Паспорт квартиры/технический паспорт ✔️ Сертификаты и гарантии на строительные материалы и инженерное оборудование ✔️ Акт сдачи-приёмки 🚪 Зоны проверки: 1️⃣ Общие параметры квартиры: - Размеры квартиры совпадают с планом (проверьте рулеткой). - Высота потолков соответствует договору. - Площадь каждого помещения совпадает с указанной в проекте. 2️⃣ Стены: - Ровные без бугров, трещин, сколов (допустимый отклонение – до 2-4 мм на 1 м). - Ровно поклеенные обои без швов и вздутий. - Стены окрашены без пятен и неровностей. 3️⃣ Полы: - Ламинат/плитка уложены ровно – без скрипов, прогибов, зазоров. - Нет повреждений, трещин или царапин на покрытии. - Плинтусы плотно прилегают к стене и полу. 4️⃣ Потолок: - Поверхность ровная, без трещин, пятен или разводов. - Все стыки аккуратные. 5️⃣ Сантехника: - Смесители, краны – всё работает, без протечек. - Унитаз закреплён надёжно, вода сливается правильно. - Проверить напор воды горячей и холодной (смешение воды работает). - Нет ржавчины, сколов на сантехнике. - Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте. 6️⃣ Окна и двери: - Окна и балконные двери открываются/закрываются без заеданий. - Ручки и запоры работают исправно. - Окна качественно отрегулированы, нет зазоров и сквозняков. - Входная дверь крепко закреплена, замки работают без проблем. 7️⃣ Электрика: - Розетки и выключатели работают. Проверить с помощью тестера. - Освещение включается во всех помещениях. - Щиток и автоматы подписаны. 8️⃣ Вентиляция: - Проверить тягу (приложите лист бумаги к вентиляции, он должен удерживаться потоком воздуха). 9️⃣ Батареи и отопление: - Радиаторы установлены ровно, соединения без ржавчины и протечек. - Проверить равномерность нагрева батарей (если отопительный сезон). 10️⃣ Кухонная зона: - Выводы для подключения оборудования установлены в соответствии с проектом. - Стыки между фартуком и столешницей герметичны. 📌 Если есть замечания: 1. Занесите их в список дефектов, проверьте их наличие в акте осмотра. 2. Сделайте фотофиксацию всех проблемных зон. 3. Не подписывайте акт сдачи-приёмки до устранения всех недочётов. Если подписываем акт приема-передачи , то : Но сначала внимательно читаем. Например, застройщик может включить в акт фразу о том, что вы не имеете претензий по срокам передачи объекта долевого строительства. Такой пункт могут вписать, если есть просрочка. Если планируете получить неустойку — требуйте удалить из акта это предложение и только после этого подписывайте. *только при острой необходимости пригласите профессионального специалиста (технадзора) для помощи в приёмке квартиры.

Для Первых счастливцах пора скинуться на оборудование, что бы они засняли все со всех сторон в разрешении супермегаПРО 🤣

Поздравляю! И ждем завтра информацию как прошло 🤝

Но,там раньше стояли будки охраны, уже убрали...

Спасибо, до этого заходила с телефона и не видела этих вкладок.

Вкладка «договоры» в ЛК. И там вся ваша недвижимость. Заходите и видите основную информацию по договору: стоимость объекта, сколько заплачено, сколько должен дольщик или застройщик, площадь и т.д. 🤗

Проход закрыт еще 😅

Здравствуйте. Скиньте контакт мне тоже. Благодарю 🙏🏻