ЖК Акценты

Уважаемые соседи! Вступайте в резервный чат в MAX, на случай блокировки Telegram: https://max.ru/join/4Q_G-LoUxcs-W_6e7Cusb1IynogCYIT4OlfvKlbD2yI

А застройщик разве не может остановить ввод новых очередей, если у него нет распроданности?

До 32го года стройка будет в любом случае всех очередей по плану

На оф сайте у них написано, что первая очередь 600+ квартир

С другой стороны, хотелось бы чтобы вторая очередь стартовала как можно раньше и жетелям сданных квартир не пришлось бы долго жить на стройке

А сколько в первой очереди квартир кто то знает? По сайту вроде в продаже осталось 166 квартир, если по 4-5 квартир в мес продавать то растянется на 33 мес, вроде бы и достаточно для распродажи квартир до конца сдачи первой очереди

🔥 **Ловите стату продаж Апреля 2026 по всем новостройкам Москвы **(старой) Сравнили с мартом, вместе с [Пульсом Продаж Новостроек](https://t.me/pulsprodajru) 🤝 ▪️#топжк Апрель 2026 ▫️**Зелёный Парк** (ПИК) – дожили... Новострой в Зелеке забирает 1-ю строчку по продажам старой Москвы. Зарегили 93 ДДУ. Не рекордный для проекта объём, конечно, но вполне. Например, в прошлом апреле было 96 ДДУ. Вот только ср. цена сделки тогда была здесь 226 тыр, а нынче 276 тыр. **Плюс 22% за годик**... Хотя, по этому жк ПИК [начал давать комсу с апреля](https://t.me/iliilitop/6539). Вжух - и потёк покупант )) ▫️**Остров **(Донстрой) – сохранил серебро. Свершилось 76 сделок ▫️Сразу два проекта Левела **Войковская и Южнопортовая** – влетают в чарт, замыкая апрельскую 5-ку по спросу (64 и 61 ДДУ). Причём к марту приросли хорошо: +113 и 74%, соответственно. По графику цены проданных лотов вижу - с марта работают скидки. Не заявленные рисованные 35% конечно, но честных процентов 10 примерно есть ▫️**Баланс** (Главстрой) и **Строгино 360** (ПИК) – вошли в 10-ку. Идут нос к носу (52 и 51 ДДУ). Первый - один из самых доступных новостроев Мск, внутри МКАД, у метро. Второй - в числе ПИКовских проектов, подогреваемых комсой риелторам. А значит - очень интересный и выгодный )) Настолько, что даже разогнались [круче, чем я прикидывал](https://t.me/iliilitop/6380): При исчерпании ПФ ок 2,6 млрд, на эскроу уже лежит порядка 3+ ярдов. Покрытие ближе к 120%. А значит обслуживание ПФ уже [сильно льготное и комфортное](https://t.me/iliilitop/6393). И, как прогнозил, ср. цена витрины с апреля пошла вверх. С 460 до 500 тыр. Далее, до старта новых корпусов, объём сделок надо снижать. Запасов мало, горизонт длинный. Полагаю, в мае уже не увидим Строгино 360 в топе продаж ▪️Что с лидерами прошлого месяца ▫️**Сберсити** – покинул неожиданный пьедестал марта. Минус 59% и 12-е место, с 44 ДДУ. С ним на одну строку упала и **Родина Переделкино** (№3 в марте). **Преображенская Площадь** (Регионы) – тоже с 4-го места ушла на 14-е (минус 30% сделок) ▪️По недавним стартам: [**Мастерс](https://t.me/iliilitop/5975)** (Capital Group) показал весьма бодрую конверсию броней в 47 ДДУ. Даже в 10-ку апреля вошёл. **Муза **(Мангазея) - тоже достойно стартанула: да, 28 ДДУ, но и квартир там всего 300 штук. Считай, 10% проекта за месяц отгрузили. Правда, 80+% в рассрочку. Что намекает на куцее наполнение эскроу. Но данных по ПФ в декларации ещё нет. Оценивать дальнейшую динамику рано ПыСы: Любопытства ради слежу за продажами небоскрёбышей **АУРУС Резиденции (Страна)** в Сити. Вообще спикировали к плинтусу... за апрель 2 ДДУ (минус 92%). Ибо, [напомню,](https://t.me/iliilitop/6303) в упор не понимаю ЦА проекта Юзайте, кому полезно🔥 @iliilitop

Уважаемые соседи! Вступайте в резервный чат в MAX, на случай блокировки Telegram: https://max.ru/join/4Q_G-LoUxcs-W_6e7Cusb1IynogCYIT4OlfvKlbD2yI

На сайте теперь путь до метро не 7 минут, как было, а 10 ))

Это больше, чем О, по крайней мере. ))) У многих вообще ничего