По итогам обмера БТИ будет все понятно, стоит ли искать отклонения в площади квартиры. И принимать решение какое оборудование брать с собой. Площадь квартиры не изменится после Ваших обмеров приборами без поверок, поэтому в случае отклонений у Вас есть 3 года что бы позвать эксперта с оборудованием и подать в суд на застройщика для получения разницы. Возможно кому то повезет и площадь будет больше заявленной)))